鄭州銀行漯河分行：落實政策助力房市“輕裝前行”
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“在2024年最后幾天，鄭州銀行把我們公司的按揭保證金全部退回來啦，這對項目的運營提供了很大幫助，真是深切感受到營商環(huán)境的新變化，倍感暖心，一定要給鄭州銀行點個贊。”河南國之基置業(yè)有限公司榮昌商業(yè)廣場項目財務負責人田經(jīng)理激動地說。
這位田經(jīng)理之所以如此說，正是因為鄭州銀行漯河分行積極響應市住建局、市財政局等七部門在2024年11月出臺的《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》有關規(guī)定，為我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)向好發(fā)展提供助力。
2024年，我市房地產(chǎn)市場已步入下行周期的第三年，房地產(chǎn)銷售和投資增速均出現(xiàn)下跌，房地產(chǎn)成為內(nèi)需不足的最大掣肘。黨中央果斷決策，穩(wěn)地產(chǎn)政策不斷升級，從4月提出“消化存量、優(yōu)化增量”，到9月“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，再到12月 “穩(wěn)住樓市”，從供需兩端發(fā)力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。10月以來居民購房需求明顯回暖，樓市出現(xiàn)階段性企穩(wěn)向好跡象。借此良機，市住建局、市財政局等七部門迅速出臺《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，共25條促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)向好的政策措施。
鄭州銀行漯河分行結合自身實際情況，主動作為，積極響應，率先落實優(yōu)化存量房按揭保證金退還機制等金融支持措施。按照項目梳理可退還金額，采取主動溝通聯(lián)系客戶，逐戶辦理期轉(zhuǎn)現(xiàn)后即可退還相應保證金業(yè)務，確保每筆保證金依法依規(guī)、及時準確地退還到相關企業(yè)。同時，有效落實新增商品房合作按揭項目均取消按揭貸款保證金的新政策。
截至2024年12月31日，鄭州銀行漯河分行已累計退還按揭保證金約30萬元，減免繳納保證金約77.8萬元，為各房地產(chǎn)項目的資金運用提供有力支持，一定程度上減輕企業(yè)的資金壓力。該行對新政策的快速響應贏得開發(fā)商的一致好評。
鄭州銀行漯河分行負責人表示，銀行將持續(xù)貫徹政策要求，進一步優(yōu)化服務流程，提高服務質(zhì)量，在做好按揭保證金退還機制扎實落實的同時，為房地產(chǎn)企業(yè)提供更加便捷、高效的金融服務，為推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式發(fā)揮應有的作用，為促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展貢獻鄭銀力量。
文 ▏佟路明 王偉紅
校對 ▏張華鵬
審核 ▏趙 明
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